最近上海楼市量价齐降，新盘供不应求，这也使得翻新住宅用的建材和家具销售转入 “上升地下通道”，折扣销售成风。　　日前，上海家具行业协会会长朱莅国在拒绝接受记者专访时回应：“销售萧条，企业成本上升，各种因素使得厂家、商家竞争更为白热化，建材、家具行业于是以面对新一轮‘配对’。”　　折扣广告宣传效果并不大　　记者在江湾五角场附近的百安居建材大商场、沪太路上的金海马家具商场、宜山路上的建材家具市场专访找到，虽然厂商都用“折扣”来广告宣传，但效果并不大，偌大的商场，顾客较少、门可罗雀。

坐落于宝山区长逸路的建配龙家具建材商场内，四处旗号广告宣传广告：“家具(出售)每剩2000元，现金归还720元”、“建材每剩2000元，现金归还380元”，但是现场还是问津者寥寥。　　在百安居大卖场内，记者看见实木地板的陈列台上贴上了促销价矽胶。营业员讲解，在卖场刚刚开业的时候，日均销售额曾高达百万余元。

而预示着周边楼盘渐渐研发完，火热的旺销景象不知了。特别是在是最近几个月，销售完全呈圆形直线上升趋势。　　家具优惠打得更加多　　记者在沪太路上的金海马家具商场看见一套标明是巴西柚木的五件套实木家具，在空无一人的家具陈列厅里，正在远处跟人闲谈的营业员一看记者正在打量这套家具，赶过来一把纳寄居记者说道：“这套家具原价10600元，现在打折价8000元，只有七六折。

没有办法，做生意难做，我们这是亏本销售。”　　在另一家家不具厂商的陈列室里，一只齐肩低的鞋橱，原价780元，现在也悬挂上八折广告宣传牌，售价620元。

　　据朱莅国讲解，目前上海家具厂有500余家，其中95%以上是民营企业。由于原材料和汽柴油涨价、人民币汇率变化以及劳动力成本上升，家具企业存活十分困难，产品毛利率仅有10%左右。现在遇上房地产市场调控，楼盘供不应求，带给建材家具市场销售艰难，折扣过于多要亏本，不少家具厂早已关门。

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